有关经济适用房问题,请专业人士帮忙解答一下,谢谢!-政策法规

共4个回答

pjyyng 丨Lv 3

阿姨写的协议是具有法律效力的但是不大可以由你们家购买的需要去找个中介帮您办理下的。

+1 2015-05-22 举报
xueyuanchubanshe 丨Lv 0

是的。经济适用住房要5年后才可以上市交易。如果5年内确实需要出售，只能由政府回购。5年之后上市交易，要缴纳土地等收益。具体各城市不一样。收的方法不一样，收费标准也不一样。例如：南京按出让价和经济适用住房的差价的50%；我们这里是30%；太原市是出让价的1%。没有满5年，申请抵押贷款，要政府或者房管局提供回购的担保。其他和商品房一样。

+1 2015-05-22 举报
水蓝色的心丨Lv 1

是的，经济适用房满五年后才能上市交易，在北京2008年4月8号之前的经济适用房可以上市交易，需要缴纳综合地价款，网签价的10%；2008年4月8号之后的经济适用房，房屋交易政府优先回购，若不回购，需要缴纳差额的70%（差额指原购经济适用房时的价格和出售时同地段房屋状况基本相似的普通商品房价差）

+1 2015-05-22 举报
征城日记丨Lv 4

受到法律保护。

+1 2015-05-22 举报