0$房天下问答|买二手房做公积金贷款话,允许不通过中介吗?$https://m.fang.com/ask/ask_10369522.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
packc/pages/ask/detail/detail?askid=10369522
共5个回答
-
-
-
bluetone1
丨Lv 0
1)当然可以不通过中介中介的产生是因为信息的不对等性,你去中介是因为你想知道卖房的信息!其实找中介办理公积金还是很合适的1.公积金的款项在贷款过程中国家是冻结的2.贷款下来后直接立的是房主的名字,如果是中介办理,还可以帮买方压款,要求房主结清房屋配套和纠纷!3.公积金贷款的手续费并不高,国家核定的价格是600元/单,如果中介要价过高可以和他谈!2)如果你是北京的,得看你的公积金是市属的还是国管的,不同的区去相应的地点办理!办理手续指南北京住房公积金网右侧中部有电话和指南3)过户费一般是契税:3%印花税0.05%土地转让手续费:1560*建筑面积*1%还有些应该房主承担,但实际交易中往往是客户承担,或者柔在房价中的个税:满五年可按房价的1%,不满五年只能按差价的20%营业税:未满五年的收取房价的5.5%左右,北京是5.58%?天津是5.55%已购公房补成本价:好像是1560*建筑面积*6%离开北京有段日子,记不清了,你可以去当地的房管局询问!别听中介的,瞎忽悠!
-
-
-
fenfenger
丨Lv 0
可以,但要通过银行做抵押。
-
-
-
jinshi7
丨Lv 3
可以的啊,直接到公积金中心申请贷款就可以了
-
-
-
dafljwofa
丨Lv 0
买房通过中介、不通过中介都行,自己找房源可能比较麻烦些,但办理公积金贷款根本就不需要中介,自己直接去当地公积金中心即可,也不需要任何手续费,但需要通过专门指定的担保公司担保
-
-
-
kitanaIrelande
丨Lv 5
可以不通过中介,但是中间流程特别繁琐,万一贷款下不来,您不面临违约吗?中介是专门做这个的,会根据您得情况跟资质问题选择银行!!
免责声明:问答内容均来源于互联网用户,房天下对其内容不负责任,如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。

关注成功