? 如何计算贷款年限(如何确定贷款的最长年限)?-买房

共3个回答

龅牙苏2010 丨Lv 3

您好，一般砖混结构的贷款年限是47-房龄，钢混结构的是57-房龄，这个还得看您的年龄，商贷能贷到65岁，公积金贷到70，而且有的还得看具体选择的银行，可能也会不一样。

+1 2015-05-22 举报
逍宇1001 丨Lv 4

?按借款人年龄计算：贷款最长时间：70-夫妻双方年龄大的人年龄。 ?按房龄计算：贷款最长时间：砖混（混合）：47-房龄钢混：57-房龄最多贷款30年上述三方面计算后取低者为最终能贷款的年限。但借款申请人人均月收入超过北京市职工月平均工资（5222元）3倍（含）以上的，其月还款额原则上应不低于其月收入的50%，贷款年限会根据其月还款额相应缩短。

+1 2015-05-22 举报
卡其社丨Lv 3

您好；各个银行要求不同，一般为贷款年限+房龄

+1 2015-05-22 举报