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共8个回答
  • shanxj 丨Lv 3
    经济适用房是国家为低收入人群解决住房问题所做出的政策性安排(是政府组织房地产开发商和集资建房的单位建造,以微利价向该城市中低收入的家庭出售的住房;另一种出租为主的住宅政策称为廉租房。
    +1 2015-05-21 举报
  • lovesnail 丨Lv 2
    廉租房于经济适用房相比,在经营方式、目标对象、房源等方面有以下不同: 廉租房经济适用房房源为新建住房,而廉租房房源多样化,包括新建住房、空置楼盘、改造危房、老旧公房等。 廉租房只租不售,而经济适用房用于出售。 廉租房面向城市特困人口出租,只收取象征性的房租;而经济适用房通过土地、税收政策扶持、控制建筑标准、限制利润等手段降低建筑成本,面向买不起商品房的城市居民低于市场价格销售。
    +1 2015-05-21 举报
  • 惜樱如梦小筑 丨Lv 3
    什么廉租房?你是问租房多少钱一个月么?房租也是看地段,那你租的什么样子的房子了,还得看你租几室的。装修,配套都要看的。你还是到附近的中介公司咨询一下比较好。
    +1 2015-05-21 举报
  • dragon8901 丨Lv 4
    廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式,向符合城镇居民最低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主,实物配租和租金减免为辅。经适房,即经济适用房,是指已经列入国家计划,由城市政府组织房地产开发企业或者集资建房单位建造,以微利价向城镇中低收入家庭出售的住房。它是具有社会保障性质的商品住宅。具有经济性和适用性的特点。公租房,即公共租赁房,是解决新就业职工等夹心层群体住房困难的一个产品。公共租赁住房不是归个人所有,而是由政府或公共机构所有,用低于市场价或者承租者承受起的价格,向新就业职工出租,包括一些新的大学毕业生,还有一些从外地迁移到城市工作的群体。(1)廉租房和公租房中的租赁人对廉租房和公租房是没有产权的。(2)经适房的购买人对经适房只有有限产权,因为他们并不能够依照市场上的价格出售经适房,仅仅能依照政府规定的价格,卖给规定的买受人。廉租房同公租房之间的区别两者都是有由政府建造或者出面向开发商购买的,由低收入群体递交申请,经审批后,支付较市场价格低的租金而入住的房子。但是他们之间最大的区别在于两种房屋面向的群体不同:廉租房针对城镇居民中最低收入者,常规定家庭平均住宅面积需低于某个标准,不针对城市非户籍人口,而公租房不仅仅针对城镇户籍居民中的最低收入者,也面向城市的非户籍人口中的刚就业大学生,农民工等低收入群体。
    +1 2015-05-21 举报
  • 盖拉府 丨Lv 0
    没有区别,都是有关系就可以住
    +1 2015-05-21 举报
  • leana_lin 丨Lv 3
    经济适用房是国家为低收入人群解决住房问题所做出的政策性安排(是**组织房地产开发商和集资建房的单位建造,以微利价向该城市中低收入的家庭出售的住房;另一种出租为主的住宅政策称为廉租房。
    +1 2015-05-21 举报
  • ifso 丨Lv 0
    经济适用房是指具有社会保障性质的商品住宅,它是根据国家经济 经济适用房 适用住房建设计划安排建设的,是由国家统一下达计划、用地实行行政划拨方式,免收土地出让金、对各种经批准的收费实行减半征收、出售价格按保微利的原则确定的,具有经济性和适用性的特点。经济性是指住宅价格相对市场价格而言,是适中的,能够适应中低收入家庭的承受能力;适用性是指在住房设计及其建筑标准上强调住房的使用效果,而不是降低建筑标准。它是国家为解决中低收入家庭住房问题而修建的普通住房。这类住宅因减免了工程报建中的部分费用,其成本略低于普通商品房,故又称为经济适用房。随着时代的发展,经济适用房的适用性也会发生质的变化,即随着经济发展水平的提高而不断的提高住房质量。因而经济适用房的建设在数量上必须满足不断增长的住房需求,在质量上要通过精心规划、精心设计和精心施工,使经济适用住房的建设达到;标准不高水平高,面积适**能全,造价不高质量高,占地不多环境美。 经济适用房在别的国家一般被称为公共房屋,香港称为居者有其屋(简称居屋),澳门称为经济房屋,台湾称为国民住宅(即国宅),新加坡称为组屋。 1994年由建设部、国务院房改领导小组、财政部联合发布的《城镇经济适用住房建设管理办法》指出,经济适用住房是以中低收入家庭、住房困难户为供应对象,并按国家、住宅建设标准(不含别墅、高级公寓、外销住宅)建设的普通住宅。经济适用房的价格按建设成本确定,建设成本包括征地拆迁费、勘察设计及前期工程费、建安费、小区内基础设施配套建设费、贷款利息、税金、物业的管理费。即将出台的国家房改方案基本上沿用了“经济适用房”这个概念。经济适用房以微利价出售,只售不租。其成本价由7项因素(征地拆迁费、勘察设计费、配套费、建安费、管理费、贷款利息、5%以内的利润)构成,约占住宅总量的 70%。出售经济适用房实行政府指导价,其售价有市、县人民政府根据以上几项因素综合确定,并定期公布,不得擅自提价销售。
    +1 2015-05-21 举报
  • 小眼睛女人 丨Lv 3
    您好!您是说哪里的廉租房呢?最好到附近的中介咨询下。
    +1 2015-05-21 举报
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