0$房天下问答|商品房的使用年限是几年?$https://m.fang.com/ask/ask_10356311.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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商品房的使用年限是几年?
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商品房
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提问者:斯普林斯特
发布于2015-05-21 北京市
共5个回答
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随缘天空
丨Lv 6
商品房使用年限指的是房屋土地使用权权年限,一般商品房土地使用权年限为70年,70年后,国家如果对该幅土地有其他用途,则将土地使用权收回,对地上建筑物的残值部门进行赔偿.如果国家不收回这幅土地使用权,房屋所有权人应按当时的土地出让金标准向国家缴纳土地出让金.
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奥特曼打小怪兽0716
丨Lv 4
我国民用建筑设计使用年限为50年。你也可以把这个设计使用年限理解为安全使用年限。
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伟德国际
丨Lv 4
有的是60年,有的70年。
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KANGTA1998
丨Lv 4
商品房一般居住的使用年限是70年的大产权,商业用途的根据种类不同分40年和50年不等!
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大杜杜大
丨Lv 1
商品房一般居住的是70年土地使用年限,如果是商住两用或是商用的一般是50年,40年的一般看产权性质
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