政府出面拆迁并进行房屋置换。但被拆迁人无能力购买商品房、更无能力补偿置换房多出面积部分,怎么办?-买房

共3个回答

fqdg 丨Lv 0

不好说啊,做好事情的方法有很多种啊,可以选其他的吗

+1 2015-05-21 举报
白色多瑙河丨Lv 0

根据国家相关法律规定，如果你无力购买产权置换多出的部分，那么只有两种方式：第一：当你房屋的平方达到拆迁方案公布的某一标准过后，你有权利选择至少3种新房的平方数。完全可以选择不用补钱的小一点的房子。第二：选择货币补偿。其实这些是房屋开发商在给你下套，逼迫你选择货币补偿。因为大多数情况下，现在的国情决定了产权调换比货币补偿要划得来的多。你自己好好算算，货币补偿至少比出安全调换少拿20万。旧房平方x评估价x130% 各类补偿，补助（政策性补偿，政策性补助，户奖）=货币补偿价值新房平方数x新房评估价各类补偿，补助（政策性补偿，政策性补助，户奖）=产权调换价值两个相差不是一般的多。大爷，把你的拆迁方案补偿办法发出来，我帮你算算。

+1 2015-05-21 举报
网络缘分天空丨Lv 5

他这种好是不是针对哪一个人的,而是公益型的.肯定不能这么面面具到,像他这种情况可以按情况特殊情况对待啊.也可以直接补偿现金

+1 2015-05-21 举报