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经济适用房 税费

共7个回答
  • 黑色笑话 丨Lv 1
    这个问题有点复杂，首先我要弄清楚，你2006年买进的时候房子是什么性质，如果是经济适用房，那契证上有没有满5年，如果没有满5年的话，你只能按原价出售，满了5年的话，需按房屋成交额的10%补交综合地价款，再加上其它的税费，加起来也有将近房价的13%。如果当初买进来的时候不是以经济适用房的性质买进来的，就是说当初一手房东卖给你的价格不是他当初买进来的原价的话，那你现在这套房子是直接市场上的二手房来交税的
    +1 2015-05-21 举报
  • 长空放飞 丨Lv 0
    就是比普通的房子多一个土地出让金，经济适用房时够了两年才能上市交易的，经济适用房分内循环和外循环，外循环的才能上市交易，如果能交易就是什么人都可以购买的。
    +1 2015-05-21 举报
  • modonghong 丨Lv 1
    购买经济适用房只要您符合条件购买就没有什么税费了，单身没有社保，没有银行流水都没有买的资格
    +1 2015-05-21 举报
  • jujue_liu 丨Lv 3
    答：可以过户，过户税费与平时过户相同。如果是划拨地的话多一个土地增值金，1.5的契税，1个点的个税，73.8制图、50的查档、80的转移登记费、6元建筑面积的转让手续费、5元的印花。几乎就这个多了。
    +1 2015-05-21 举报
  • ssshht 丨Lv 0
    5年以内90m2的经济适用房：契税1.5%、印花税0.05%、交易服务费3元/m2、登记费50元、贴花税5元/套。应以原始价格出售给符合买经济适用房条件的人，出售后的房屋性质仍是经济适用房。5年以上96m2的经济适用房：契税1.5%、印花税0.05%、土地出让金10%。可卖给任何人，按二手房出售后为商品房。
    +1 2015-05-21 举报
  • 仰慕孔子 丨Lv 5
    经济适用房必须满五年，且双证齐全的才可以过户交易
    +1 2015-05-21 举报
  • lgahrrt 丨Lv 4
    要求满五年，比正常商品房多了一个10％土地出让金 好高的一比费用噢可以打电话详细解答 王江
    +1 2015-05-21 举报
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