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共8个回答
  • chehaifeng 丨Lv 4
    如果你的房屋确实是82年分的,那么拆迁单位按违章建筑进行补偿是不合适的。因为违章建筑的认定是依据规划条例或规划法,而我国第一部规划条例是84年的,规划法是90年,也就是说你的房屋建设在规划条例颁布之前,不违法,因此,不能按违章建筑处理(违章建筑认定的法定部门是规划管理部门,你可以要求拆迁单位提供规划管理部门的认定文书,然后就认定文书(如认定为违章建筑)提起行政诉讼)拆迁单位应视同正规房屋进行补偿安置,但这里的问题是,你如何来证实房屋的建设年代,且这一证实是否具有法律效力。目前。建设部和最高法院的意见是对规划法出台前(90年)的房屋建议按正规房屋补偿安置(可证实年限)。建议你和单位协商,让单位帮你共同处理此事,毕竟你的房屋是单位的,而且单位收你房费,已形成事实租赁关系。
    +10 2015-05-21 举报
  • yangting15 丨Lv 0
    如果房子不是抢建的，基本上和有产权同等待遇，当然办产权证补贴费用你享受不到，还有相关的补贴都没有，其他差不多的
    +11 2015-05-21 举报
  • 面小团 丨Lv 4
    如果是违章建筑的话就要拆除，不是的话按照市场评估价格进行赔偿！！
    +11 2015-05-21 举报
  • 新房汪同学 丨Lv 4
    如果房子不是抢建的， 基本上和有产权同等待遇， 当然办产权证补贴费用你享受不到， 还有相关的补贴都没有，其他差不多的
    +1 2015-05-21 举报
  • 浪漫真情谷 丨Lv 4
    如果你的房屋确实是82年分的，那么拆迁单位按违章建筑进行补偿是不合适的。因为违章建筑的认定是依据规划条例或规划法，而我国第一部规划条例是84年的，规划法是90年，也就是说你的房屋建设在规划条例颁布之前，不违法，因此，不能按违章建筑处理（违章建筑认定的法定部门是规划管理部门，你可以要求拆迁单位提供规划管理部门的认定文书，然后就认定文书（如认定为违章建筑）提起行政诉讼）拆迁单位应视同正规房屋进行补偿安置，但这里的问题是，你如何来证实房屋的建设年代，且这一证实是否具有法律效力。目前。建设部和最高法院的意见是对规划法出台前（90年）的房屋建议按正规房屋补偿安置（可证实年限）。建议你和单位协商，让单位帮你共同处理此事，毕竟你的房屋是单位的，而且单位收你房费，已形成事实租赁关系。
    +1 2015-05-21 举报
  • fuminj 丨Lv 0
    只要能找到任何能证明这房子是你的证明就行,没有的话就去街道开个证明或找到当时拆迁的动迁办从新办一份动迁协议就可以啦。
    +1 2015-05-21 举报
  • 海外天空 丨Lv 0
    您好，我国拆迁集体土地房屋均以农村集体房地产证或宅基地证作为补偿依据。如果被拆迁人提供其它产权证明文件，经市国土房管部门确认可以作为权属证明的，也可以作为补偿依据。如果您可以提供建设许可证明，证明该房屋为合法建筑，也是可以得到房屋的拆迁补偿的。如果您无法提供任何证明，拆迁方可以不给予您任何补偿。
    +1 2015-05-21 举报
  • xshbxqy 丨Lv 3
    去街道开个证明这房子是你的
    +10 2015-05-21 举报
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