购买单位集资房在没有房产证的情况下,能否购买,购买时需要办理那些手续?-买房

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天道酬勤07 丨Lv 0

集资房是改变住宅建设由国家和单位包的制度，实行政府、单位、个人三方面的共同承担，通过筹集资金，进行住房建设的一种房屋。职工个人可按房价全额或部分出资，政府及相关部门用地、信贷、建材供应税费等方面给予部分减免。按照现在相关规定，单位职工集资建房属于经济适用房的一种，是政策性住房，房屋所占用土地使用权是以划拨方式取得，并可以享受国家很多其他优惠政策。如果职工是全额集资，拥有房产100%的产权，在取得产权证后，可以自由上市交易，产权过户后，买方拥有相应产权。因此在购买时要注意，需要先取得房产证才能上市交易。

+1 2015-05-21 举报
quqian7 丨Lv 3

没有房产证的房子谨慎购买，风险很大。

+1 2015-05-21 举报