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定金 产权房 小产权 产权

共10个回答
  • 水至清则干净 丨Lv 0
    “定金”指为保证合同的履行，消费者预先向家具销售者（卖方）交纳一定数额的钱款。合同上是 “ 定金 ” 的，依据《合同法》相关规定，一方违约时，双方有约定的按照约定执行；如果无约定，家具销售者违约时，“定金”双倍返还；消费者违约时，“定金”不返还。“定金”的总额不得超过合同标的的 20% 。 而对“订金”，目前法律上没有明确规定，一般可视为“预付款”。“订金”的效力取决于双方当事人的约定。双方当事人如果没有约定，“订金”的性质主要是预付款，家具销售者违约时，应无条件退款；消费者违约时，可以与家具销售者协商解决并要求经营者退款。如果双方当事人另有约定，则按照约定执行。 按你的情况应该可以要回的，因为他拿不出房产证，也就是你没有销售资格 ，没有销售资格哪来的销售行为，所以这认购书不成立。
    +1 2015-05-21 举报
  • 依恋有梦 丨Lv 0
    可以退，就看您当时怎么签的协议，有没有违约金，
    +1 2015-05-21 举报
  • 江山语聊 丨Lv 4
    当然可以！这本来就不合法的交易
    +1 2015-05-21 举报
  • karwan 丨Lv 4
    目前在深圳小产权房是不合法的，购买后并不受法律保护，您所签的合同也是不具有法律效力的，但是您想要回定金走法律途径是行不通的，法院不会支持。
    +1 2015-05-21 举报
  • landlist 丨Lv 4
    目前在深圳小产权房是不合法的,购买后并不受法律保护,您所签的合同也是不具有法律效力的,但是您想要回定金走法律途径是行不通的,法院不会支持。
    +1 2015-05-21 举报
  • 妞黑虎 丨Lv 0
    定金本来就是不可以退的,而且国家本来就不支持小产权房买卖
    +1 2015-05-21 举报
  • xian5126 丨Lv 1
    最好不要买！本来这种房子就不能合法交易的
    +1 2015-05-21 举报
  • 鸥子123 丨Lv 0
    不能退了,这个定是不能退的意思
    +1 2015-05-21 举报
  • aklbj 丨Lv 3
    要回来的可能性不大，因为有合同约束，看看合同怎么写的吧
    +1 2015-05-21 举报
  • 花间酒同志 丨Lv 3
    小产权房不受法律保护，你可以要求全额退还定金。
    +1 2015-05-21 举报
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