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  • 什么是房产营业税及计算方法?

    房产营业税的政策是什么？ 北京市

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    提问者：尹怡人

    发布于2015-05-21 北京市

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营业税 房产

共1个回答
  • 小小鸟之家 丨Lv 4
    财政部发出的《关于调整个人住房转让营业税政策的通知》中明确规定，自2010年1月1日起，个人将购买不足5年的非普通住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买超过5年(含5年)的非普通住房或者不足5年的普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的，免征营业税。根据《中华人民共和国营业税暂行条例》规定，销售不动产营业税适用税率5%。应纳税额=（销售收入-购买房屋的价款）*适用税率。
    +10 2015-05-21 举报
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