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共10个回答
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cat_y 丨Lv 4
作为卖方您没有什么风险，网签之后主要是制约买卖双方违约责任，建委看房子买卖主要已网签为主，主要看您有什么顾虑了，主要您是和正规中介公司签的合同不会有风险的，希望给您的答案会对您有所帮助。 -
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就爱爽歪歪 丨Lv 2
你好：自行成交的房子都存在风险。建议你们找一个正规点的中介公司，让他们帮你们操作一下。 -
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wjbswangyun 丨Lv 4
几乎没什么影响，过户之前必须网签，网签就是在建委备案，不涉及双方的利益。资金如果先给您这样对买主不太公平。 -
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water19871022 丨Lv 0
就是政府允许按规定的这个价格去交税费，不能低于他们规定的价格。 -
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yinyue6 丨Lv 4
您好！网签是国家归定过户的一个环节，证明您名下房产已经于某年某月已成交在建委的网上公式，而且价位是建委归定的价位地区最低指导价，跟真正成交价是不会一样的，那当然是会有风险的！ -
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魁中魁 丨Lv 1
网签是国家归定过户的一个环节，证明您名下房产已经于某年某月已成交在建委的网上公式，而且价位是建委归定的价位地区最低指导价，跟真正成交价是不会一样的，那当然是会有风险的！必须有中间人和中介机构在中间，还要签三方合同才可以！如还有什么疑问可随时拔打我的电话：132-6906-5353链家地产汪鑫 -
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扫地大妈妈 丨Lv 0
建议您这样情况走资金监管，资金安全有保障。 -
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嘛都追求 丨Lv 4
如果走正规中介公司的话，是没有风险的。如果自行成交那么风险相当大。 -
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daidaideyu 丨Lv 4
您好：对于您上述提的问题，给予以下解释： 您碰见的这种情况是是正常的，不存在任何风险：首先是客户对自己有购房资质不太自信，只要您是通过正规的中介公司成交的，您完全不由担心客户没购房资格，因为中介公司在带客户前会确认客户是否有购房资格，既然通过中介签署了买卖合同，客户的网签通过肯定没问题，因为中介公司也不会找一个没购房资格的人和您签三方合同，给自己找纠纷。客户网签通过后付款再过户是正常的交易流程。如果您在链家成交的建议您买卖双方选择四方资金监管业务。 -
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wwwqa 丨Lv 4
您好！ 正常的手续是面签的当天付首付款，付首付款是需要走资金监管程序，资金监管程序是说把首付资金让第三方机构来监督起来，而且银行会冻结这笔资金，等待过户手续办理完成之后才会解冻这笔资金，从您的角度来说是没有什么风险的，因为产权证上面还是你的名字，只要产权人是您，那么您就没有什么损失，所以您是绝对安全的。 希望对您有帮助！链家付晓龙祝您购房愉快！ -
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