0$房天下问答|连环单的纯买家,能把钱直接给\"卖小买大\"的当事人吗?$https://m.fang.com/ask/ask_10341013.html$https://static.soufunimg.com/common_m/m_public/201511/images/asksharedefault.png
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连环单的纯买家,能把钱直接给\"卖小买大\"的当事人吗?
我要买一套小两居,卖家是所谓\"卖小买大\"的当事人.卖小单子的中介是徒弟,买大单子的中介是师父.现在,卖家也有能力直接去办银行的解压.卖家两边的单都网签了.我的银行贷款正在批贷中.现在中介告诉我把首付款直接给卖家,打收据就行.另外那个大房的单子的首付款会做资金监管.这种情况,链家官方是否能担负我的首付款的资金安全.这样操作是否合法?一旦银行贷款出现变故,我的首付款安全如何保障呢? 北京市
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提问者:oirhferkjb
发布于2015-05-21 北京市
共3个回答
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popi153
丨Lv 3
资金一律监管,没有任何理由,如果出了事,我们也负担不起。如果急需用钱,找链家金融产品。
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现实照进梦想
丨Lv 3
您好,首先跟您说下这个没有什么合法不合法一说,没有明确的法律条文,资金监管也是为了保护业主和客户的资金安全,如果您这样的首付款直接打过去,确实存在风险,资金没法保证,链家也只是做一个中间方、见证人;如果买卖都是在链家内部进行的,链家现在有金融业务可以帮您收费还非常低,连环单垫首付通过中融信,您可以跟您的经纪人咨询就知道了。希望我的回答能给您带来帮助!
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sdhfio
丨Lv 2
这个问题建议您还是做资金监管,保证您的利益,万一贷款没批下来确实容易出后续更多问题,等批贷了以后直接过户,资金监管的钱第二天救能给业主,建议您和卖方好好协商下
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