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共10个回答
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rewvan 丨Lv 0
用他的户口买的话前提是你们现有的房面积除以2不得大于29.4/人 平米可贷款，如果您双方有孩子的话那么就除以3，同样也是不得大于29.4/人！如果小于人均29.4算是二套！钥匙想按照首套来算只能是把这房子卖掉！ -
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马家均 丨Lv 4
首先要看您和您男朋友是否结婚，如果结婚了，在买房时就会按二套了，如果您购买的房子人均面积超过29.4平米公积金拒贷。如果没有结婚，您可以把房子转到一个人名下，然后在买房就可以做公积金了，还是按首套。公积金贷款的原理是认房不认贷，只要（以家庭为单位）名下没有房子，就可以申请公积金贷款而且是首套，可以贷款7成（最高80万，评级AA可以贷92万，评级AAA可以贷款104万）（以家庭为单位）名下有房产（人均面积不超过29.4平），可以申请公积金，但是二套只可以贷4成。 -
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笑眼咪咪 丨Lv 4
目前肯定是二套了，想要首套就把这套房子先出售了，再买就是首套，可以公积金贷款。公积金贷款是认房不认贷，如果不想把这套房子卖了再买的话有一个条件是人均面积小于29.4才可以买二套的。 -
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immarlerype 丨Lv 0
您好，钥匙现在再买的话那肯定就是二套住房了，公积金贷款认房不认贷，您既然已经有一套住房那肯定就是二套了，如果您以家庭为单位人均超不过29.4平米，把您的那套房子卖掉，过户以后就是首套住房了！ -
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拳皇0723 丨Lv 4
您好，您现在家庭名下有一套住宅，如果您的家庭人均面积不超过29.4平的话，是可以买第二套的，但肯定算二套，因为公积金认房不认贷，如果人均面积超过29.4平，您用公积金是买不了二套的，您想按首套来贷款，只能把您现在的房子卖掉，过完户后才能买按首套。 -
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q259d 丨Lv 4
您现在家庭名下有一套住宅，如果您的家庭人均面积不超过29.4平的话，是可以买第二套的，但肯定算二套，因为公积金认房不认贷，如果人均面积超过29.4平，您用公积金是买不了二套的，您想按首套来贷款，只能把您现在的房子卖掉，过完户后才能买按首套 -
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卫星电视音响 丨Lv 4
那肯定算二套了，你只能你们把房本转成一个人后，再买房就算首套。前提是你俩还没有领结婚证。 -
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zhuhuadashi 丨Lv 0
算是第二套，把那套房子卖了就不算第二套，如果你们结婚了，如果他的那套房子人均面积小于29.4平米可按第二套贷款！ -
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阿邦sxl 丨Lv 4
您好！我是链家地产朱昂，希望能够帮到您，这是算2套的。 -
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yuanyuanyuan2 丨Lv 3
公积金贷款是以家庭为单位，包括共有人。以您男朋友的名义再公积金贷款只要人均面积不超29.4平方米即可以申请二套房贷款，否则拒贷。想要变成首套可以将您两人名义上的房子都卖掉（您两人都是成年人）再用公积金贷款。 -
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