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  • 买二手房对方不配合过户房产证怎么么办

    我购买了一套二手商品房，款已付清，房产证也已过户，但是在过户土地证的时候卖方不予配合，说还要加钱才肯配合办土地证！气愤！都怪办房产证的时候太糊涂把房款结清了！合同上关于协助办理过户的时间约定没填，然后是合同注明：如有纠纷到常州市仲裁委员会进行仲裁。请问：1、是不是只可以到常州市仲裁委员会申请仲裁而不能到法院起诉？2、没约定过户时限是不是对卖方没有约束啊？我现在要求过户土地证能不能得到支持？3、合同上注明房价是20万元，如果申请仲裁的话仲裁费是不是按照20万元来算的啊？如果是这样的话要好几千的，觉得太高了啊？4、如果我胜诉了，仲裁费是不是由卖方出？    问题有点多麻烦各位了，这两天为了这个事头都大了，谁让现在社会上诚信缺失呢？唉！ 北京市

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    提问者：斯雷德

    发布于2015-05-19 北京市

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共3个回答
  • 老卒B站 丨Lv 1
    您好，1、只能去常州仲裁委申请仲裁；2、没有约定过户时间，一般情况下，咋付清房款同时过户；3、本案不是给付之诉，不按照20万收取仲裁费，本案按件收取；4、仲裁费由败诉方承担，包括你付出的律师费。如需帮助，可联系
    +1 2015-05-19 举报
  • cunzhe6 丨Lv 3
    对于争议管辖已有约定，应去约定仲裁机构仲裁，双方未另行达成协议的，法院无权受理此案。没有约定时间，收集对方拒绝过户的证据去起诉。仲裁的费用就是比法院的要高，但比法院的程序快捷。
    +1 2015-05-19 举报
  • 西环张三爷 丨Lv 3
    1、是的，只能去常州仲裁委；2、可以现在要求3、是按20万计算；4、仲裁费您先预交，最终由败诉方承担
    +1 2015-05-19 举报
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