住了很多年的公房刚办下产权证进行二手房交易要交营业税吗-买房

共4个回答

志在千里1 丨Lv 0

公房性质的房屋交易还要看原购房合同的，如果原购房合同已经满五年了，就是不需要交营业税的

+1 2015-05-18 举报
明德在线丨Lv 2

普通住宅营业税只要满产权证满五年就可以免征但你的产权证是刚办下来的所以你现在交易还是得缴营业税

+1 2015-05-18 举报
sharylly 丨Lv 4

看您之前的原始购房合同，如果原始购房合同满五年，房本虽然不满五年，但是也不用交营业税

+1 2015-05-18 举报
swatert 丨Lv 3

二手房交易税费为： 1、契税：房款的1.5%（90平以内，首套，1%；90-143平米，首套，1.5%；144平以上或者两套，3%。） 2、印花税：房款的0.05% 3、交易费：3元/平方米 4、测绘费：1.36元/平米 5、权属登记及取证费：按各县区具体规定，一般情况在200元以内。 6、印花税：房款的0.05% 7、交易费：3元/平方米 8、个人所得税：房产交易盈利部分的20%或者1%（房产人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，可以免征个人所得税。

+1 2015-05-18 举报