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  • 请问限价房可以转给自己的孩子吗?转给自己孩子需要补差价吗?还有下面的法规能帮我解释下吗,谢谢~

    第十九条 限价商品住房自房地产登记之日起5年内，不得上市交易。5年后需要上市交易的，应当将购房时以限价商品住房价格购买的部分面积，按照成交价格与购买时限价商品住房价格差价的50%，向政府交纳土地收益等价款。成交价格委托有资质房地产估价机构进行估价确认。 上面这句话的意思是不是补整个房价的差价，当成补土地收益差价？还需要另外的费用吗？ 北京市

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    提问者：xiaoweilai

    发布于2015-05-17 北京市

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共1个回答
  • 逍遥傲 丨Lv 4
    我觉得你找当地的房管部门去咨询最好最准确，因为你没告知你在哪个城市，每个城市的情况都不同的，有的是适用地方性法规的，像在广州的话，如果没搞错的话继承应该是不用补差价的，就去交易登记部门办正常的继承手续交正常的手续等有关费用就行了（但真心不确定是不是，所以还是建议你问房管部门最准确~~），但是转让给自己孩子与继承是不是同一概念解读，或者说继承是否只能理解为原房主去世的那种真说不清楚，把你确切的情况告诉房管部门让人家帮你分析吧，在网上不靠谱的，除非你问到个刚好在房管部门还是专管限价房的。 0
    +1 2015-05-17 举报
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