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  • 私人房子可以办理房产证吗?大概需要多长时间?

    "大家好,我准备购买一套住房,但房子是私人的,现正在修建中,目前只有土地使用证.请问房子修好已后,可以办理房产证吗?大概需要多长时间?" 北京市

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    提问者：xue59927

    发布于2015-05-17 北京市

    回答

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共1个回答
  • heidiyan 丨Lv 3
    "私人自建房屋现在你那政策允许吗?如果允许的话,程序是这样的:一种是原来有土地证1、持土地证到当地的城市建设委员会(有的地方叫建设局)办理建设工程规划许可证;2、持土地证和建设工程规划许可证;到当地的房屋管理部门办理房产证就可以了。还有 一种是原来没有土地证1、拿土地买卖合同（协议）到城市建设委员会(有的地方叫建设局)办理建设用地规划许可证；2、持建设用地规划许可证和土地买卖合同（协议）地方国土资源局办理土地证；3、持土地证（土地允许证明）到当地的城市建设委员会(有的地方叫建设局)办理建设工程规划许可证;4、持土地证、建设用地规划许可证和建设工程规划许可证;到当地的房屋管理部门办理房产证就可以了。费用各地方不一样的，你去这几个单位问问就知道了。 继续追问：谢谢你的回复.现在的意思就是说只有房主有土地使用证且能够办理建设用地规划许可证就是可以购买,也可以办理房产证对吧?"
    +10 2015-05-17 北京市
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