2010年,中国政府逐步转变宽松货币政策,开始收紧商品房贷款,进一步限制房地产融资,为什么房价却依旧一路上扬?-买房

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zhai_miaomiao 丨Lv 0

房地产价格上升原因：一是刚性需求，我国人口众多，远的不说，就是八零后到了适婚年龄结婚买房似乎是必然趋势，仅此已足够支撑房地产价格了；二对于国家来说，政府卖地和税收增加财政收入，房地产价格下跌，不符合国家利益；三对房地产开发商来说，盖房子赚钱，利之所在，怎可言弃？四对于金融机构来说，无论贷款给购房者还是贷款给开发商，都是赚取利息，房价下跌，一旦导致资不抵债，严重者可导致金融机构倒闭，引发金融危机；五由房地产开发而带动的服务行业也可能因为房地产价格下跌而失去工作。六对于购房者，房地产价格下跌，意味着资产缩水，谁愿意看到自己辛辛苦苦买来的房子贬值呢？仅从上述几个视角看，就能推断出来，房地产价格不会下跌。直到我国出现人口负增长以后，才有可能真正降下来。

+10 2015-05-17 举报