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  • 二手房过户需缴纳什么契税?

    我在燕郊有套二手房，想出售，不知买卖双方过户需要缴纳多少契税，请问：若房价为33万元的二手房，需缴纳多少税？具体税率和金额是多少？谢谢！ 北京市

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    提问者：华美星辰

    发布于2015-05-17 北京市

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共5个回答
  • BOSS007 丨Lv 4
    一般二手房交易需要交纳的税费： 一、 买房人应缴纳税费： 1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，二套按3%收取。） 2、 印花税：房款的0.05% 3、 交易费：3元/平方米 4、 测绘费：1.36元/平方米 5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。 二、 卖房人应缴纳税费： 1、 印花税：房款的0.05% 2、 交易费：3元/平方米 3、 营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的) 4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
    +1 2015-05-17 举报
  • 渴望山谷 丨Lv 3
    您好，很高兴为您解答！ 如果您是首套购房，只需缴纳1%的契税，如果是二套购房，需缴纳3%的契税！ 希望能帮到您！
    +1 2015-05-17 举报
  • gentcz 丨Lv 2
    您好，需要缴纳契税 营业税 个税，根据不同的房屋性质，还会产生土地增值税，土地出让金，综合地价款。
    +1 2015-05-17 举报
  • 纽森家族 丨Lv 4
    您好，链家赵碧波为您服务。需要交纳,契税,营业税,个税,根据不同的房屋性质,可能还会产生,土地增值税,土地出让金,综合地价款,您最好把房屋性质说清楚!
    +1 2015-05-17 举报
  • 在老地方等你! 丨Lv 1
    需要交纳,契税,营业税,个税,根据不同的房屋性质,可能还会产生,土地增值税,土地出让金,综合地价款,您最好把房屋性质说清楚!
    +1 2015-05-17 举报
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