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  • 按揭贷款的商品房,房产证也办了是不是就是产权登记了。

    按揭贷款的商品房房产证办了，贷款也批下来，这就意味着商品房产权登记了？商品房备案与商品房产权登记是不是同一环节？备案与产权登记是否还要收费？具体怎么收？也主交还是开发商交？ 北京市

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    提问者：dongsu4

    发布于2015-05-17 北京市

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共1个回答
  • 凡星乐屋 丨Lv 3
    商品房备案和产权登记不是一回事。商品房买卖合同签定后必须到房管局进行合同备案，待房屋建成后，再凭备案的商品房买卖合同及房屋竣工证明到房管局申请产权登记。合同备案不收费，产权登记收取房屋交易费和房屋登记费。国家规定：房屋交易费有开发商和业主双方缴纳，房屋登记费有业主缴纳。 继续追问：来自手机问问请问房屋交易费，登记费一般怎么收？补充回答：房屋交易费6元/平方米，登记费80元。继续追问：来自手机问问谢谢！再请问一下没有交纳契税，是不是不能开给不动产发票？有没有不动产发票对业主以后会不会有不利？
    +10 2015-05-17 北京市
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