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  • 房屋产权契税缴付标准?1%还是3%?

    马上交房子了，买房子的时候我和我老婆未结婚，以老婆的名字买的，是首套房子，当时享受房贷利率优惠，近期马上交房子了，期间我们结婚，我有一套房子，那么房屋产权契税是交1%，还是3%，开发商说首套房90平下1%，不是首套3%，想咨询一下，我们这种情况是否可以享受1%缴契税？ 北京市

    贷款 首套房 房屋 开发商 举报

    提问者：ywrefbh

    发布于2015-05-17 北京市

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共2个回答
  • kaijinwen 丨Lv 4
    以家庭为单位，你的房子要算第二套，3%。
    +10 2015-05-17 举报
  • hyptfj 丨Lv 0
    契税标准根据面积和单价而定，如果购买者是第二套房产：契税为3%；首套房产144平米以上是3%；90-144平米为1.5%；90平米以下为1% 。还有就是根据当地政策按单价划定普通与非普通住宅，普通90平米以下1%，否则3%。那购买者是以家庭为单位，还是个人为单位，我之前有一套，名字写的我的，现在买的这套名字写我老婆的，购买的是90平以下，那是1%契税还是3%？回答以家庭为单位，你的房子要算第二套，3%。1<
    +10 2015-05-17 举报
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