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  • 我的房屋即将拆迁,但是我的房屋已被我抵押到银行贷款,请问这种在法律上是怎么规定的啊,是那个法律法规

    规定的麻烦知道的告诉下 北京市

    抵押贷款 贷款 房屋 拆迁 举报

    提问者：xamljn

    发布于2015-05-17 北京市

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共2个回答
  • emailsj 丨Lv 4
    《中华人民共和国物权法》第一百七十四条 担保期间，担保财产毁损、灭失或者被征收等，担保物权人可以就获得的保险金、赔偿金或者补偿金等优先受偿。被担保债权的履行期未届满的，也可以提存该保险金、赔偿金或者补偿金等。根据上述规定，你的房屋为抵押物（即担保财产），在担保期间，房屋即拆迁（即将被征收），此时，担保物权人（即享有抵押权的银行）可以就你所获得的补偿金优先受偿；当然如果银行的债权还没到期，你可以将获得的补偿金办理提存公证，在银行的债权到期后以该提存的财产来进行偿还。 我的意思是说新的征收补偿条列里面对这种情况有规定么？ 回答 新的征收补偿条例没有这方面的规定。《条例》是规范政府征收和补偿行为的，调整的是行政机关（政府）与被征收人之间的关系，不涉及第三人对拟征收的房屋享有担保物权的情况。 0<
    +12 2015-05-17 举报
  • chuangzao9 丨Lv 0
    新的征收补偿条例没有这方面的规定。《条例》是规范政府征收和补偿行为的，调整的是行政机关（政府）与被征收人之间的关系，不涉及第三人对拟征收的房屋享有担保物权的情况。
    +1 2015-05-17 举报
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