我国的《房屋登记条例》规定，每一个《房产证》只需要登记产权人就可以了。。除了作为“质押物”抵押给他人的，需要在《产权证》上予以登记外，一般会作为夫妻的共同财产，不需要在《产权证》上另行登记。。 继续追问：来自手机问问如果这个人与产权人目前在法律上还没有任何关系呢补充回答：那就不存在与房屋所有权人拥有共同财产的说法，就是说房屋所有权人有权把房子的产权过户给对方，但是无权跟对方分享给房屋的所有权。。继续追问：来自手机问问产权人自己愿意共同拥有也不行吗？补充回答：不可以，因为这个房产在我国的法定意义上来讲，不是房屋所有权人个人的。。法律会视为是房屋所有权人夫妻的共同财产，而且是不宜分割的，只有在离婚诉讼中才会涉及到分割的问题。。但是房屋所有权人（特指夫妻双方）对名下房产，具有所有权、使用权、收益权、跟处置权。。也就是说可以把房子以任何形式转让给任何人，要人家多少钱甚至要不要钱谁也管不着，但是不可以与任何人共同拥有这房子。。给你个建议，就是按照市场价卖掉，俺你们的所有权比例分了就完事了。。。省心。。。继续追问：来自手机问问可问题不是你想的那样啊继续追问：来自手机问问去办理赠予公证也不行吗补充回答：行啊。。赠与公证就是处置的一种方式啊。。但是就没有属于你的份额了，要全部的赠与。。