房产税和土地占用税.出租方早已把这个税交齐的,要不然他也没权力把房子租给你啊.<

房产税和土地占用税不是由租房人承担的.根据&lt;&lt;土地占用税暂行条例&gt;&gt;和&lt;&lt;房产税实施细则&gt;&gt; 土地使用税纳税义务人: (一)土地使用税由拥有土地使用权的单位或个人缴纳; (二)拥有土地使用权的纳税人不在土地所在地的，由代管人或实际使用人纳税； (三)土地使用权未确定或权属纠纷未解决的，由实际使用人纳税； (四)土地使用权共有的，由共有各方分别纳税。 房产税纳税义务人: (一）产权属国家所有的，由经营管理单位纳税；产权属集体和个人所有的，由集体单位和个人纳税。 （二）产权出典的，由承典人纳税。 （三）产权所有人、承典人不在房屋所在地的，由房产代管人或者使用人纳税 (四）产权未确定及租典纠纷未解决的，亦由房产代管人或者使用人纳税。 （五）无租使用其他房产的问题。纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产，应由使用人代为缴纳房产税。