请问上海二手房交易先交税才能过户是吗?-买房

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请问上海二手房交易先交税才能过户是吗?

请问上海二手房交易先交税才能过户是吗？上海二手房交易，买方负责卖方的全部税费，现在还没有过户中介就要求买方先去把税交了，说交了税才能过户，这个流程有问题吗？有什么风险？北京市

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提问者：kitanaIrelande
发布于2015-05-16 北京市

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购房税费二手房中介税费交易过户

共3个回答

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李奔腾 经纪人

2018年2月1日起，办理不动产登记调整为一口受理、内部流转、并联审批、统一时限，即由受理窗口统一收件后，房屋状况查询限购审核、税收征管和不动产登记实现内部流转，并提供EMS快递服务；办理不动产交易登记将从原来的41个自然日，缩至5个工作日；同时市民“跑大厅”的次数将减少。办理不动产交易登记还将实现网上申请办理。（可以先过户后交税了！！！）

+1124 2018-06-20 举报
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张建新 经纪人

这个没错，在房产交易大厅办理过户前，过户大厅工作人员一定要见到完税证明才给你办，完税证明就是你交完税后的一些票据，少一样都不可以。国家这么要求无非是为了国家自己的利益罢了，如果先过户再交税的话，那估计有很多税都收不回来了。所以，中介说的没错，你要先交税，如果交完税之后，因为种种客观原因过不了户的话还是可以退税的，所以你不必担心，交吧。但是票据一定要保存好，将来再次出售的时候也会用得到

+11 2016-01-02 举报
liuyue0205 丨Lv 2

这个没错，在房产交易大厅办理过户前，过户大厅工作人员一定要见到完税证明才给你办，完税证明就是你交完税后的一些票据，少一样都不可以。国家这么要求无非是为了国家自己的利益罢了，如果先过户再交税的话，那估计有很多税都收不回来了。所以，中介说的没错，你要先交税，如果交完税之后，因为种种客观原因过不了户的话还是可以退税的，所以你不必担心，交吧。但是票据一定要保存好，将来再次出售的时候也会用得到。

+11 2015-05-16 举报