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  • 重庆九龙坡区杨家坪二手房交易流程?税费需要哪些?

    现在我想通过中介在重庆九龙坡杨家坪买一套60平米的二手房，价钱30万一次付款，过户的话需要再交哪些税费呢？请各位专家帮我详细的指导些 ，谢谢！ 北京市

    二手房 中介 税费 交易 举报

    提问者：该拉夫

    发布于2015-05-16 北京市

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二手房 中介 税费 交易 过户

共1个回答
  • koko1168 丨Lv 0
    1、首先去房产局核价，出新房产图纸、购买规范的合同及其填写。 2、然后去地税局，根据2010年的个人转让二手房政策，如果是购买满5年的144平米以下的普通住宅，免征营业税及其附征、土地增值税、印花税，就是说只要征收一道个人所得税（一般是核定征收，我们这里是0.5%）。如果没有满5年的144平米以下的普通住宅，如果上一次交易的销售不动产发票，可以抵扣这一次缴纳的营业税及其附征（差额征收），个人所得税和契税和未满5年的一样。 3、再次去房产局。缴纳契税（首次购房1%，再次购房的2%），交易手续费（3元一平方）。
    +1 2015-05-16 举报
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