北京市地方税务局今日证实，北京市已经开始对商务办公楼、商业地产等非住宅类房产开征房产税，每年缴纳房产税税额为：以房产原值一次性减除30%为计征余值，税率为1.2%。而住宅类房产暂无征收房产税计划。北京成为首个向非经营性房产征收物业税的地区。 北京市地税局办公室工作人员今日下午接受本报记者咨询时表示，北京市地税局于近日向各区税务局下发通知，要求向商务办公楼和商业地产等非住宅类房产征收房产税。 该工作人员并表示，房产税由业主每年向税务局缴纳，不予缴纳的，在其房屋进行买卖时，必须补交完房产税及房产税滞纳金方能进行正常买卖、过户。 北京两家地产经纪公司经纪人员告诉记者，此次征收房产税，北京市地税局并未公开公布消息，只有办理过户手续的业主和购房者知道。因此，目前尚未对房价造成冲击。相信消息一旦公开，将对手持多套商务办公楼、商业地产的投机者形成压力，他们或会抛售手中囤积的房产，从而带动房价下降。 至于住宅类房屋的房产税方面，目前还没这方面的消息。但有本地地产公司负责人告诉记者，住宅类房产税征收也在研究中，不排除很快征收的可能。