求专业人士解释二手房交易税的问题-买房

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redearth1 丨Lv 3

有三套房子，但是只有一套有房产证其余都是购房协议，算不算只有一套房产？算，但是前提是你的协议是不是都不过户的，如果不过户那么你就只有一套，还有就是不是新房预售合同，那么你就是一套房子再就是我有房产证得那套住房房产证不满5年，现在想卖掉，需要交多少的税？（请百分比说明，容易懂点）不足五年，面积低于140平米，营业税分地区是5.5%个人所得税1%，其他（印花税20元）合计大概不足1%。正常流程来说那些是卖方承担的那些是买方承担的！卖方和买房应该是相互承担一半，但是大部分卖房人总喜欢把税费和交易收费全部寄托给买房人，其实总的来说卖房子受益人主要是你，应该至少你缴纳一部分二手房交易税二手房交易税，具体拿多少你最好和买房人协商，如果你私心重些就全部要别人拿的话，也无可厚非。

+1 2015-05-16 举报