关于2013年20%二手房交易税的问题-买房

共1个回答

老二的幸福丨Lv 0

1、二手房交易税二手房交易税属于财产转让所得，按《个人所得税法》规定，适用20%计征个人所得税2、因历史原因，很多房产无法取得房产原值（如房改房等），所以搞出了一个简易计征办法，按交易总额乘1%计算个人所得税3、本次国五条是废止按简易计征办法计算二手房交易的个人所得税，而对于无法提供房产原值的，由税务和房管等部门核实原值4、国五条只是讲二手房交易个人所得税的计征方法做出改变，没有讲其他条款的改变，所以营业税、印花税等等杂七杂八的税款还是要交的。5、相比以前简易计征的话，如果增值部分大，那是个税提高了，如果增值部分不大，那是差不多的。6、对于房产原值没有证据需由税务和房管核实，那么怎样核定，怎样来定，这个需要各地出台执行细则，一般是要一两个月时间才能出台的。具体时限各地不同。

+10 2015-05-16 举报