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原房主不愿交房，我必须返租吗？
今年1月买了套二手房，3月初即全款付清，仅5000押金。购房合同写了交房日期5月31日。当时说还要反租2个月，每月3000月租（市场价5000左右）后续再租，按市场价执行。当时没留意这些细节。不过在购房过程中，我反复表达不愿再续租，自己要入住。目前，中介说要来签租赁协议，说原房主要租4个月。我只肯返租2个月。原房主放出话来说肯定不会搬。请问我是否有权按交房日期收回房屋，一天都不续租给他？（因为自己已经开始还贷，每月还在外租房，也想尽快装修入住） 我是不是应该出个正式高知函给原房主，通知他们搬家？提问者：soufun-a517735
发布于2015-05-17
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共8个回答
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祝星 经纪人
按合同办事，没有问题的 -
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赵闯 经纪人
像现在这样的情况是要按照合同来的。 -
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soufun-a51563 丨Lv 1
可以让他搬出来的，交房时你买卖合同上签的，如果你买卖合同上有明确的说明要反租，那就得按合同上来。如果购房合同上没有，那么可以强制他搬离。 -
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杨俊明 经纪人
可以 一切按照合同上 -
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郭龙辉 经纪人
要合同时干嘛的呀！！！ -
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杨金报 经纪人
所谓“交房时间”,是指出卖人在合同约定的期限内使房屋达到合同约定的交付使用条件,并按照合同约定的方式通知买受人办理房屋交接手续,买受人在通知所确定的期限内办理完毕房屋交接手续的过程。 -
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崔鸣华 经纪人
只能按协议做，你想收回房子，只能和原房东协商。 -
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taiqing481 丨Lv 1
反租是双方谈的，没有必须反租一说。交房是按合同来的 -
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