唯一老房子卖掉并结清贷款了，再次购买新盘的首付是几成？普通住在是3成，但我看好的新房125平，约460万，外环外，这会不会算非普通住宅？首付要几成啊？在线求助。-买房

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唯一老房子卖掉并结清贷款了，再次购买新盘的首付是几成？普通住在是3成，但我看好的新房125平，约460万，外环外，这会不会算非普通住宅？首付要几成啊？在线求助。

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提问者：soufun-s41774970
发布于2015-05-17

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新房普通住宅贷款房子首付住宅

共11个回答

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韩运晴 经纪人

这套是非普通住宅，无论普通还是非普通，目前都是首套首付3成，二套首付4成。你这套首付三成就可以

+11 2015-05-17 举报
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潘长清 经纪人

首付三成就可以

+10 2015-05-18 举报
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何临 经纪人

您好：您贷款正常首付三成即可，您选着的这套房子是属于非普通住宅，3个点契税跑不了的,外环外超230万或面积大于140平就算非普通住宅，3个点契税！

+10 2015-05-18 举报
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杨俊明 经纪人

可以正常首付您看好的房子是非普通住宅契税三个点是逃不掉的

+1 2015-05-17 举报
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张文生 经纪人

房产新政没有买房贷款再次购房均属于首套付款三成普通住宅首付两成就好

+10 2015-05-17 举报
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李东辉 经纪人

在外环以外面积大于140平方或房价大于310万是属于非普通住宅你看好的新房是属于非普通住宅普通非普通只对税费有影响对贷款没有影响。

+10 2015-05-17 举报
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钟永福 经纪人

这套是非普通住宅，目前都是首套首付3成,你这套首付三成就可以

+10 2015-05-17 举报
11111 丨Lv 1

我们这有132平的湖景别墅，实际使用权是213平，价格只需要180W，有兴趣可以找我了解一下，不一定要买，但看看您还是没什么损失的(18217068057),首付50W左右。

+10 2015-05-17 举报
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项成 经纪人

首付3成，算非普通住宅

+10 2015-05-17 举报
soufun-a517971 丨Lv 1

你这个是非普通住宅，不管是普通住宅还是非普通住宅,都是首套房3成，二套房6成。希望能帮助到你，不胜荣幸。

+11 2015-05-17 举报