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  • 按照国家的购房手续费计算方法,我这套房子需要话多少钱?

    我母亲在深圳福田区2009年买的商品房,现在想把房子过户到我的名下.我想问一下,买卖和赠与哪个费用比较少.按照国家的购房手续费计算/' target='_blank'>购房手续费计算方法，我选择那种比较划算，最好具体写一下.我在这先谢了。 北京市

    手续费 购房 商品房 房屋赠与 举报

    提问者：shengyin8

    发布于2015-05-16 北京市

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共1个回答
  • steamy 丨Lv 4
    最好等五年后采用买卖过户。赠与需要先公证，交公证费（评估价的2%）、评估费（100万元内为0.5%）、契税3%--5%（各地标准不同），印花税0.1%（双方合计）。买卖交契税（普通住宅减半征收）、印花税0.1%（双方合计）、营业税5.55%（五年以上免征）、个人所得税1%（五年以上且是家庭唯一住房免征）。但赠与过户后，无论何时再转让，按照购房手续费计算购房手续费计算方法，都要交20%的个人所得税，所以不宜赠与。
    +10 2015-05-16 举报
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