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  • 关于房产过户房产税等问题的提问?

    我是河南商丘人。最近要买一个二手房。138M 26万交易的。听说5月1日之后要上调房产税？ 不知道在五月一日之前过户，等等方面需要多少费用呢？怎么计算的呢？请各位大侠指点。后面还有分数相送。 北京市

    房产税 二手房 房产 过户 举报

    提问者：点点心灯

    发布于2015-05-16 北京市

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房产税 二手房 房产 过户

共2个回答
  • ou_26 丨Lv 0
    你好！按照2011年 新规：建筑面积在90-140米契税为1.5%，房屋距离上次交易没满五年交5.55%营业税，满五年免交。对方出售第二套房产交1%个人所得税。 回答你的补充问题：02年产权证不需要交纳营业税，税基一般是房产交易所评估价，假设评估是26万。那么契税是3900元，个税是2600元，其他费用：登记费80元，手续费6元*138=828元，房屋维修基金24元*138=3312元 那也就是说7000元以内 应该是能搞定的 对吧？ 啊？？、要1万了吧 回答 总共10712元，7000不够！呵呵！ 1<
    +10 2015-05-16 举报
  • 柠檬瓣2011 丨Lv 2
    总共10712元，7000不够！呵呵！
    +1 2015-05-16 举报
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