北京房屋出租如何缴税?-租房

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张张5 丨Lv 3

北京房屋出租缴税情况： 1．营业税根据北京市地税局的规定，对于按市场价格出租的居民住房，其应缴纳的营业税减按3%的税率征收；对于居民住房出租后用于生产经营的，其缴纳的营业税仍应按5%税率征收。同时，应缴纳城市维护建设税和教育费附加。北京东城、西城、崇文、宣武、朝阳、海淀、丰台、石景山、门头沟城建税税率为7%；在郊区县城、镇范围内，税率为5%；其余的税率为1%。教育费附加的税率为3%。但是，个人出租房屋月租金收入在5000元以下的免征营业税，所以李某将房屋租给两位求租者中的任何一位，均可不缴纳营业税。 2．房产税对于个人按市场价格出租的居民住房，房产税暂减按4%的税率征收。3．印花税出租合同房屋出租合同所涉及的双方分别按“财产租赁合同”税目，使用千分之一税率贴花计税。 4．个人所得税对个人出租房屋取得的所得税暂减按10%的税率征收个人所得税。

+10 2015-05-16 北京市

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