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  • 办理二手房购房手续应该注意什么问题?

    在北京买二手房需要什么条件吗？怎么办理购房手续二手房购房手续啊？办理二手房购房手续都需要什么证件啊？办理二手房购房手续应该注意什么问题？ 北京市

    购房 二手房

    提问者：无水五天

    发布于2015-05-16 北京市

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购房 二手房

共1个回答
  • 忽悠忽悠2010 丨Lv 4
    购房手续二手房购房手续办理完成后，在进行二手房交易时一定要注意：1、核实产权是否清晰:卖方必须是房屋的所有人，通过查验产权证和产权人身份证核实，确认无误即可。2、核实房屋状况：在看房的时候从以下几个方面入手了解： 房屋建筑状况、房屋小区状况、房屋权利情况。这些情况的核实，有利于你控制好交易的实际成本和风险。3、明确交易程序：二手房交易可分为看房、签约、按合同约定明确时间给首付款、过户、交房、给余款几大步骤。这几个步骤需要注意：保留好交易的证据、过户是一定要房产证上所有人都到场才可以过户、在交房时要查看清楚对方是否缴纳清了物业费、水电煤气费。4、明确违约责任：和卖方要明确严格的违约责任，是双方诚信履行二手房买卖合同的保障。
    +10 2015-05-16 北京市
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