新国五条什么时候开始实施?-买房

共2个回答

szj321 丨Lv 4

据内部消息，全国应该在4月1日实施。北京上海会提早实施，3月15日。满五年唯一住房，出售暂不征收20%。<

+10 2015-05-16 举报
chay888 丨Lv 3

1、个人所得税法规定：财产转让所得按20%计算个人所得税。这个是早就实施了的。2、以前关于房产，因有很多房改房，无法确定房产原值，所以无法计算房产转让所得（销售价款-房产原值），所以搞出了个简易计算办法，直接用销售价款乘简易征收率（1%左右）3、新国五条取消简易计算方式，没有房产原值的，由税务、房管部分核定。新国五条自发布日就已经实施了，但是怎样核定，应该有个操作办法文件出台，现在暂还没有。4、原来有免征的（唯一的住房，使用五年免征个人所得税），这个优惠政策不会废止。其他不符合优惠政策的都按此计算。5、车位转让，也是财产转让，个人所得税法规定税率为20%

+10 2015-05-16 举报