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  • 房屋的使用面积是怎么算出来的?

    房屋的使用面积跟开发商说的那个面积吗，如果不是的话，那这个使用面积和开放商所说的面积有什么区别，他的具体计算方法又是什么？ 北京市

    房屋 使用面积 开发商 举报

    提问者：西嶺雪峰

    发布于2015-05-16 北京市

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房屋 使用面积 开发商

共1个回答
  • zhaott2010 丨Lv 2
    开发商说的一般是建筑面积，建筑面积跟你说的房屋的使用面积是不一样的。建筑面积是套内面积跟公摊面积之和，套内面积是使用面积跟墙体之和。外墙的外面一半是属于公摊面积，其余墙体都属于套内面积。两户之间的隔墙，以墙中线为分界，一半归你的套内面积。未封闭的阳台按一半计面积。如果阳台是隔层做的，那就不计面积。住宅的面积并不是开发商说了算，国家有规定，是有专门的测绘单位实地测量的，你可以去问一下，到那家测绘单位去问问。你也可以在网上查一下房屋建筑面积测算的实施细则。看一下官方的具体规定。
    +10 2015-05-16 举报
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