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  • 房产税的计算

    某企业自有经营性房产原值1250万元，该省规定损耗减除率为20%，2006年1月起将其1/4投资联营，经营期限为10年，每年固定分红36万元；2006年7月1将其余房产的一半出租，月租金4万元。计算该企业2006年应纳的房产税 请详细说明每一步. 北京市

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    提问者：Shuilanse

    发布于2015-05-16 北京市

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共1个回答
  • 帅得惊动了天 丨Lv 4
    （1） 纳税人将房产投资联营，固定取得收入的，由出租方从租计税，联营投出房产的固定收入应纳房产税：36×12%=4.32万元（2） 纳税人将房屋出租的按租金收入计征房产税：4×6×12%=2.88万元（3） 纳税人其他房产从价计征房产税：计税余值=1250×（1-20%）=1000万元从价计征房产税=1000×（1-1/4）×1.2%-1000×（1-1/4）×50%（一半出租）×6/12（半年）×1.2%=9-2.25=6.75万元该企业2006年共纳房产税4.32+2.88+6.75=13.95知识点：房产税的计算
    +10 2015-05-16 举报
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