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  • 北京房屋租赁纠纷问题

    我今年2月份时和朋友租了一套二居室的房子，北京房屋租赁合同上签的是一年，但是才租了五个月房东找到我们说他因为生意上的原因急需一笔钱要卖房子，但是我们有合同在，他还是会租一年给我们的，请我们放心的在那住，只有时要带人来看房子，当时我和我朋友想到的是合同法上规定有一条"买卖不破租赁"也就同意了他们的要求，但是要求他要晚上六点以后才能带人来看因为那时我和我朋友才下班回去，平时白天家里是没人的。过了几天房东要给我们要把钥匙说白天带人也看放，因为看房子的什么人都有怕丢了东西就没个他，房东居然说不给钥匙就赶紧搬走吧，我们刚交给他三个月的房租他说这个月按天算，他这是违约要赔偿我们的损失，但是不知道我能具体的要求他赔偿哪些损失?还有就是如果我们要搬的话那他最少要给我们多久的时间? 北京市

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    提问者：通音同饮

    发布于2015-05-16 北京市

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共1个回答
  • QQstar 丨Lv 0
    按照《合同法》第二百二十九条规定：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。”房东的要求是完全没有道理的，你的北京房屋租赁合同还没到期所以你可以不理会，要是他敢擅自行动你可以告他侵权，另外就是他擅自解除合同是需要支付违约金的，具体数目一般的你可以自己要求，但是还是要本着诚实信用的原则的说~~关于通知的时间：第二百三十条 出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。
    +10 2015-05-16 举报
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