请教一下买二手房需要哪些费用?-买房

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yyynini 丨Lv 0

买二手房需要哪些费用？（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。卖方承担（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。卖方承担（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）卖方承担（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳双方承担（6）房屋产权登记费（工本费）：80.00元。买方承担（7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳买方承担（8）测绘费1.36元/平方，买方；（9）公证费0.3%

+11 2015-05-16 举报