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  • 关于二手房转让协议

    本人最近想买房，刚好有个熟人想转让已经交钥匙却未装修的毛坯房，该房通过其住房公积金贷款11年，已经交付3年，还剩余8年，由于本人家里资金不充裕就想着先不过户，只签订协议，交付其先前的交付款和房子前后的部分差价，剩下的贷款接着慢慢偿还。现在想问问您这个协议有没有法律效应，如果有应该怎么写，还有后来的过户手续费用应该怎么划分和计算，谢谢~ 北京市

    手续费 购房 贷款 二手房 举报

    提问者：郑凯丽

    发布于2015-05-16 北京市

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手续费 购房 贷款 二手房 装修 公积金贷款 公积金 房子 毛坯房 过户

共7个回答
  • 蓝箭维修 丨Lv 4
    您好！就你所述来看，这种方式对你来说风险较大，慎重考虑为好。
    +1 2015-05-16 举报
  • 猪猪是个猪 丨Lv 4
    有效力，但很有风险，如果他一房两卖的话并和他人过户的话，你将得不到房子，最好及时过户吧。
    +1 2015-05-16 举报
  • 装修顾问
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  • 月牙廊 丨Lv 3
    不过户，风险很大，可以要求过户在协议房款支付问题
    +1 2015-05-16 举报
  • 梦来财传奇 丨Lv 4
    有效力，但房屋产权以登记为准，如果不能过户，你存在不能得到房屋产权的可能
    +1 2015-05-16 举报
  • 芸若 丨Lv 2
    有效力，但很有风险，如果他一房两卖的话并和他人过户的话，你将得不到房子
    +1 2015-05-16 举报
  • siling008 丨Lv 2
    你好，不过户，风险很大，可以要求过户在协议房款支付问题。。
    +1 2015-05-16 举报
  • Y564335 丨Lv 0
    有法律效力 但风险过大了 如果对方一房二卖就对你不利了 最好及时过户吧
    +1 2015-05-16 举报
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