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  • 新房验房注意事项?对建筑面积有异议该怎么处理?

    新房，已经是两年现房小区房产证均没有办下来，小区现在入住率已经挺高。我是最近刚买的房子，没有竣工验收报告，但是也着急装修入住，那么可以验房吗，验房注意事项有哪些？还有就是有一个就是个人感觉对建筑面积水分很大，验房时候该怎么做？ 北京市

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    提问者：张张4

    发布于2015-05-15 北京市

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共2个回答
  • irischou2008 丨Lv 4
    验房注意事项1 业主在验房时可以向开发商索要本房屋的分户验收表，对照实体一一检查。2 业主接房时，由开发商派驻的物管人员陪同验房，这样做是很难有效果的。3 如果业主在接房前没有验房可以在验房清单上注明“没接房验收”。以后房屋出现了质量问题，开发商是无法推脱。4 房屋一旦有质量问题或者业主要求验房时，开发商声称是经质量监督机构验收合格的，其实质量监督机构只负责对分户检验汇总情况进行备案。5 如果开发商对房屋存在的质量问题不及时整改，影响了业主的正常投入使用，业主可以主张索赔。
    +11 2015-05-15 举报
  • 网众验房 丨Lv 5
    对面积有异议的地方 需要找具备测绘资质的机构对面积进行测绘。不具备测绘资质的机构，开发商是不予认可的。
    +1 2022-03-22 举报
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