买二手房需承担哪些税费?-买房

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向日葵爱阳光丨Lv 3

以前5.5的营业税变为差额营业税，就是指的原够价格与现在出售价格的差额。（以现在政府所公布的政策执行）。卖方：差额营业税（差额的5.5%）个人所得税（成交价格1%）。买方：契税（成交价格1%）产权登记，房屋测绘，权属调查，工本费（后面几样在一起最多300块）。买卖双方都有的：合同印花税（成交价格X0.05%）交易手续费（成交价格X0.03）。<

+10 2015-05-15 举报
春平网络丨Lv 1

1;营业税(满2年的房子且建面在144M2以下无营业税,如满2年144M2以上差额的5.5%,还有就是未满2年且在144M2以下的也是按差额营业税交）. 个人所得税（成交价格1%）以上由卖方交纳。 2：契税（成交价格1%）产权登记，房屋测绘，权属调查，工本费（后面几样以房产登记所为准）以上由买方交纳。 3：合同印花税（成交价格X0.05%）交易手续费（以房产登记所为准)以上由买卖双方交纳。 4;买方如要办理按揭的还要交纳评估费及担保金。 5,买卖2手房一定要看产权是否齐全,卖方身份是否与产权证上名字相符等,出地性质也要看,还要核实是否有1房2卖等。

+10 2015-05-15 举报