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  • 请教!二手房住房公积金贷款流程!

    具体情况如下:1.购买的这套房子是我和我爱人名下首套房屋。2.我们属同一单位,住房公积金已缴纳7年左右。3.购买的二手房房龄6年,57平方米,总房款27万元。今天我们已经去办理了过户等手续,房款已全部支付原房主,房产证要下周才能办好,想向专业人员及有相同经历的朋友们咨询请教:1.可以夫妻双方共同使用公积金贷款吧? 北京市

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    提问者:逍宇1001

    发布于2015-05-15 北京市

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共1个回答
  • 躲在墙下等红杏 丨Lv 2
    1、夫妻双方可以一起使用公积金贷款公积金贷款;2.二手房住房公积金贷款最多只能申请房价的五成左右。目前你们最多只能贷款14万。3、流程是:1)借款人到单位交存住房公积金的住房资金管理(分)中心提出申请,介绍本人情况、领取材料。2)准备齐全的文字材料,交住房资金管理(分)中心审核,包括核验借款申请表、购房行为是否合法、核定贷款额度和期限、确定贷款担保方式等。需要评估的贷款,由指定评估机构进行评估。3)初审合格,住房资金管理中心开具调查通知单,由受托银行对借款人进行调查,并指导借款人填写有关贷款合同。调查内容包括:核实收入情况有保证的人,保证人是否具有保证资格等。4)经受银行调查合格,受托行出具调查意见递交住房资金管理(分)中心,由住房资金管理(分)中心审批。5)审批通过,住房资金管理(分)中心签发委托贷款通知单。银行通知借款人办理放贷手续。6)借款合同生效,住房资金管理(分)中心将资金划入委托贷款基金账户,再由受托行将资金划入开发商账户。7)借款人按照规定的方式按时归还借款。8)借款人还清贷款本息,借款合同和有关担保解除,有关凭证返还借款人(抵押人或出质人) 补充回答:参考资料: /share/detail/39417742
    +10 2015-05-15 举报
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