因为你没有把情况都讲明，我只能按照你现有的内容来评论收其他费的话倒不会。但房东人在国外，你们合同又是怎么签的？签合同是必须房屋产权人或者是代理人才能签的啊。如果是房东签或代理人签的，那此合同具有法律效应。如果超过了10月10号。你有权利认为房东方违约，并且可以中止合同，要求对方支付违约金。当然，如果你和房东两人大家都能退让一步。这样最好。你么宽限个几天，让房东去抓紧时间办理手续。 继续追问：当时 是代理人签的字，也按手印了，如果等他们办下委托，那我办手续的时候还应该注意什么啊？特别是在办理过户的时候，麻烦指点指点。补充回答：有一个，就是资金要进行资金托管，尽量别用现金。这样可以保障你的安全。在你没有拿到产正之前，对方是拿不到房款的。相信中介也会帮你把好风险关的。他们不会只想做这么一笔生意的。如果他们办下来委托，那就没问题了。就是正常的过户了。你完全可以放心继续追问：谢谢了，对我帮助很大