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共5个回答
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别发牢骚 丨Lv 0
需要做委托公证手续，委托给谁都行。 -
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买买提明 丨Lv 0
如果是商品房 产权人必须到场 配偶可以不到场， 如果产权人不到场 必须做委托公证，到公证处 -
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heidiyan 丨Lv 3
您好：过户时产权人不能到场的需要办理公证委托书，委托书要注明受委托人可以办理房屋的过户手续，过户时受委托人要带委托书和受委托人有效身份证，希望给您的答案对您有所帮助。 -
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kaisibaoer 丨Lv 4
您好！二手房也会很多种，有可能他没有给您说清楚到底是哪种房产，如果是商品房满五年的房子就没有什么税，如果是不满五年相差的税费就会多一些，买的时候您先问清楚房子是什么产权性质的，满不满五年，产权性质不同，税费差异是很大的。 -
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九分完美 丨Lv 1
您好！ 房屋过户，需买卖双方本人到场。北京是这么做的：买方不到场，需要做公证委托书，卖方不到场需出具委托公证书。具体见你当地的政策。过户必须到场，要不就叫他做个全权委托公证给另外一个人，叫受委托的那个人过来。转移登记收件：甲乙双方买卖协议、原产权证、身份证和婚姻证明原件，其中身份证和婚姻证明收复印件。甲乙双方本人必须到登记部门签字，如甲方不能到场，则可请房产部门工作人员去甲方所在地去当面签字。在办理过程中，还涉及到税收部门。 -
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