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  • 在深圳,尚未还清房贷的二手房怎么交易

    最近在看一套二手房，原买主有40W的房贷没还，有房本，土地证在办理中。说我可以延续房主的贷款，请问这种情况我该注意什么问题呢？ 北京市

    土地证 贷款 二手房 土地 举报

    提问者：dillyshary

    发布于2015-05-15 北京市

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土地证 贷款 二手房 土地 房产证

共3个回答
  • tonnydu2010 丨Lv 8
    可以交易了，
    +11 2016-03-31 举报
  • 书展上面看黄书 丨Lv 4
    这种房子叫权利限制房，目前处于抵押中，正常程序必须要通过房产中介来介入作为中间人进行操作。整个程序先经过解押，后交易过户再进行按揭。有贷款的现在很多都可以拿到房本（产权证）只是产权证上面会注明已经抵押于***银行，抵押期限至***年**月**日。 当然第一部解押是需要一笔资金的，可以由房东自己出，也可以由买方先垫，所有款项均通过中介帐户进行操作，避免交易双方出现恶意期诈的行为出现。一般中介也会帮你把整套手续办妥的。
    +11 2015-05-15 举报
  • tonnydu 丨Lv 8
    可以直接交易
    +1 2016-03-31 举报
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