苏州二手房交易税费个人转让普通住宅（面积小于144平，非商住房，门面，汽车车库（有独立产权证）等）1、房产证不满五年 个 人 所得税：方法一、网签合同总价 1%（不能提供原购房发票者） 方法二 、（ 网签合同总价-原房东购房发票总价） 20% 营业税：方法一、网签合同总价 5.55%（不能提供原购房发票者） 方法二 、（ 网签合同总价-原房东购房发票总价）5.55%（能提供原购房发票者）、 备注：外籍及港澳台适用5.05% 契税：1% 物业维修基金 ：多层75元/平 小高层120元/平 （原房东交过，免缴） 综合交易管理费：房屋面积x6元/平 。 2、房产证满五年 个人所得税：方法一、网签合同总价 1%（不能提供原购房发票者） 方法二 、（ 网签合同总价-原房东购房发票总价） 20% 备注：个人转让5年以上并且非唯一住宅，个人所得税免征 契税：1% 营业税：免征 物业维修基金 ：多层75元/平 小高层120元/平 （原房东交过，免缴） 综合交易管理费：房屋面积x6元/平 。 个人转让非普通住宅（面积大于144平，商住房，门面，汽车车库（有独立产权证）等）1、房产证不满五年 个人所得税：方法一、网签合同总价 1%（不能提供原购房发票者） 方法二 、（ 网签合同总价-原房东购房发票总价） 20% 营业税 ：网签合同总价 5.55%（不能提供原购房发票者） 备注：外籍及港澳台适用5.05% 契税：3% 物业维修基金 ：多层75元/平 小高层120元/平 （原房东交过，免缴） 综合交易管理费：房屋面积x6元/平 。 2、房产证满五年 个 人 所得税：方法一、网签合同总价 1%（不能提供原购房发票者） 方法二 、（ 网签合同总价-原房东购房发票总价） 20% 备注：个人转让5年以上并且非唯一住宅，个人所得税免征 契税：3% 营业税：（ 网签合同总价-原房东购房发票总价）5.55%（能提供原购房发票者）、 物业维修基金 ：多层75元/平 小高层120元/平 （原房东交过，免缴） 综合交易管理费：房屋面积x6元/平 。