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  • 拆迁房过户要交什么税?

    由于现在手头没有资金，只能买拆迁房，现在还不能过户，要等到3年之后。按照现在80平，总价96万来算，房东想到时候由我们缴纳税费，那我们买方要交多少钱呢？ 北京市

    房价 安置房 税费 过户

    提问者：lasetubin

    发布于2015-05-15 北京市

    回答

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共1个回答
  • 三山龙 丨Lv 3
    如果是第一次购买住房，购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是：评估价的1%,如果是2次购房，面积无论大小，契税都是评估价的3%。需要交纳个人所得税：1、房产权利确权日期满5年，并且是家庭唯一住房，能够开具家庭唯一一套生活用房证明的，此房出售后一年内没有买房的，可以申请免交个人所得税；开具家庭唯一一套生活用房证明。需要交纳的营业税：1、房产权利确权日期满5年，并且面积在144以下的需要缴纳差额的5.5%。2、房产权利确权日期满5年并且面积在144以下的不需要缴纳。
    +11 2015-05-15 北京市
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